Ve zkratce
- Výměna střechy včetně materiálu a práce vychází podle ceníků firem v ČR (2026) orientačně na 1 500–3 000 Kč/m² u plechu, 2 000–3 500 Kč/m² u betonové a 2 500–4 500 Kč/m² u pálené tašky. Oprava krovu se platí zvlášť.
- Dům se střechou o ploše 150–200 m² tak obvykle vyjde na 250 000–600 000 Kč. Největší neznámá je krov: jeho oprava nebo výměna stojí 1 000–3 000 Kč/m² jen za práci.
- Samotná výměna krytiny dotaci nemá. Zateplení střechy ano, z programu Nová zelená úsporám (stav k říjnu 2026).
Výměna střechy: cena v roce 2026 závisí hlavně na třech věcech. Na ploše střechy (ne domu), na zvolené krytině a na tom, v jakém stavu je krov pod ní. Níže najdete orientační ceny za m² z veřejných ceníků, ukázkové rozpočty pro tři typické stavby a seznam položek, které musí být v každé poctivé nabídce.
Všechna čísla jsou rozpětí trhu, ne naše cena. Tu vám řekneme až po prohlídce střechy, protože bez ní nikdo neví, co se skrývá pod starou krytinou.
Cena střechy za m² podle krytiny
Tabulka ukazuje, kolik stojí samotná krytina, kolik její pokládka a kolik vychází celá výměna střechy na m² včetně demontáže, latí, fólie a klempířských prvků. Krov v ceně není.
| Krytina | Materiál (Kč/m²) | Pokládka (Kč/m², bez DPH) | Celkem orientačně (Kč/m²) | Hmotnost krytiny | Min. sklon |
|---|---|---|---|---|---|
| Pálená taška | 700–1 200 | 250–400 | 2 500–4 500 | od 45,2 kg/m² (Tondach Figaro 11) | 20° |
| Betonová taška | 400–700 | 250–400 | 2 000–3 500 | cca 39–43 kg/m² (Bramac Max) | 12° s doplňkovými opatřeními |
| Plech (profil, tvar tašky) | 280–550 | 300–500 | 1 500–3 000 | 4,7 kg/m² (SATJAM Roof) | 10° |
| Falcovaný plech | 700–1 400 | 300–500 | podle rozsahu klempířských prací | podle materiálu | podle systému |
| Kanadský šindel | 300–550 | 200–350 | 1 300–2 700 (bez DPH) | cca 13 kg/m² (IKO Cambridge Xtreme) | 9,5° (IKO Cambridge Xtreme) |
Materiál podle kolikmaterialu.cz (ceny 2026), pokládka podle veřejných ceníků pokrývačů (práce bez materiálu a bez DPH), celkové rozpětí podle ceníků firem v oboru. Hmotnosti a sklony jsou z technických listů výrobců. Jak krytiny vybírat podle krovu a sklonu, rozebíráme v článku Jaká střešní krytina je nejlepší.
Z čeho se cena výměny střechy skládá
Výměna střechy není jen nová krytina. Pod taškami nebo plechem je celá skladba: latě, kontralatě, pojistná hydroizolace (difuzně otevřená podstřešní fólie, která odvede vodu, kdyby prošla pod krytinu) a teprve pak krokve s izolací. Při rekonstrukci se obvykle mění všechno nad krokvemi.
Orientační ceny práce podle veřejných ceníků pokrývačů (bez materiálu, bez DPH):
| Položka | Cena práce |
|---|---|
| Demontáž staré krytiny | 100–200 Kč/m² |
| Demontáž latí | 60–100 Kč/m² |
| Montáž nových latí | 80–150 Kč/m² |
| Montáž difuzní (podstřešní) fólie | 50–100 Kč/m² |
| Plné dřevěné bednění (u plechu a šindele) | 150–300 Kč/m² |
| Hřebenáče | 80–150 Kč/bm |
| Sněhové zábrany | 100–250 Kč/bm |
| Chemická ochrana krovu | 50–100 Kč/m² |
| Oprava nebo výměna poškozených částí krovu | 1 000–3 000 Kč/m² |
| Střešní okno (montáž) | 5 000–10 000 Kč/ks |
| Lešení | 50–100 Kč/m² za den |
| Jeřáb na zvedání materiálu | 1 000–5 000 Kč/den |
Pod krytinou má být i větraná vzduchová mezera. Podle ČSN 73 1901 aspoň 40 mm u sklonu 25–45° a délky krokve do 10 m. Když ji pokrývač vynechá, střecha může trpět kondenzací.
Ukázkové rozpočty: kolik stojí nová střecha na dům
Pozor na rozdíl mezi půdorysem a plochou střechy. Šikmá střecha má větší plochu než dům pod ní a s rostoucím sklonem a přesahy se rozdíl zvětšuje. Proto se cena vždy počítá z plochy střechy, kterou pokrývač zaměří.
| Stavba | Plocha střechy | Krytina | Orientačně celkem |
|---|---|---|---|
| Rodinný dům, sedlová střecha | 120 m² | betonová taška | 240 000–420 000 Kč |
| Rodinný dům, valbová střecha | 180 m² | pálená taška | 450 000–810 000 Kč |
| Garáž nebo přístavek | 30 m² | plech | 45 000–90 000 Kč |
Jde o prostý přepočet: plocha × orientační cena za m² z tabulky výše, bez krovu. Pro srovnání: ceníky firem (říjen 2026) uvádějí u plechové střechy o ploše 200 m² zhruba 300 000–600 000 Kč s DPH. Valba bývá v rozpětí výš než sedlová střecha stejné plochy, protože má víc nároží a řezaných tašek.
Co cenu zvedá a kde se dá ušetřit
Krov
Nejčastější důvod, proč konečná cena přeroste nabídku. Krov se pořádně ukáže až po sundání krytiny. Hledá se hniloba, plíseň a tesařík krovový, který se ve dřevě vyvíjí 2–3 roky a prozradí ho výletové otvory o průměru 6–10 mm. Oprava stojí 1 000–3 000 Kč/m² práce, proto ať je v nabídce předem jednotková cena.
Hmotnost krytiny
Pálená taška Figaro 11 váží od 45,2 kg/m², plech SATJAM Roof 4,7 kg/m². To je zhruba desetinásobný rozdíl. Na starém nebo oslabeném krovu může lehčí krytina ušetřit zesilování konstrukce. Přechod na těžší krytinu by měl posoudit statik.
Tvar a prostupy
Každé úžlabí, nároží, komín, vikýř a střešní okno znamená klempířskou práci a odřezky krytiny. Jednoduchá sedlová střecha je na m² vždy levnější než členitá valba.
Demontáž a likvidace
Odvoz staré krytiny se často v nabídkách „zapomene“. Zvlášť drahá je likvidace eternitu (azbestocementu), kterou smí dělat jen firma s oprávněním. Viz časté dotazy níže.
Povolení
Na výměnu krytiny za obdobnou povolení nepotřebujete, na změnu tvaru střechy, vikýř nebo půdní vestavbu ano. Projekt a povolení prodlouží přípravu, proto je řešte jako první. Podrobně v článku Výměna střechy: ohlášení, nebo stavební povolení?
Kde ušetřit rozumně
- Vyberte krytinu podle krovu a sklonu, ne jen podle vzhledu. Lehčí krytina může ušetřit práci na krovu.
- Spojte práce, které potřebují lešení: výměnu krytiny, okapy, střešní okna i fotovoltaiku. Lešení se platí za den.
- Při rekonstrukci rovnou zateplete. Na zateplení střechy jde čerpat podporu, na samotnou krytinu ne.
Výměna střechy a fotovoltaika: jedno lešení místo dvou
Pokud o panelech uvažujete v příštích letech, je výměna střechy nejlepší chvíle. Kdo dá panely na starou krytinu a za pár let ji mění, platí demontáž a zpětnou montáž elektrárny navíc. Při společné realizaci se kotvy panelů osadí rovnou do nové skladby a stačí jedno lešení.
Podrobně to rozebíráme v článku Fotovoltaika a výměna střechy: proč to řešit společně.
Dotace na výměnu střechy v roce 2026
Samotná výměna střešní krytiny dotaci ani zvýhodněný úvěr nemá. Program Nová zelená úsporám podporuje zateplení střechy, takže se vyplatí obojí spojit.
- Běžné domácnosti: zateplení střechy lze financovat bezúročným úvěrem NZÚ (stát hradí úroky, vy splácíte jen jistinu). Žádosti se podávají od 25. 6. 2026.
- Senioři a domácnosti s nižšími příjmy: přímá dotace NZÚ Light, u zateplení střechy 2 000 Kč/m². Podmínky najdete v článku NZÚ Light 2026.
Stav k říjnu 2026, podmínky se mohou měnit, ověřte je na novazelenausporam.cz. Přehled dotací máme i na stránce Dotace 2026.
Co musí být v nabídce na výměnu střechy
Dvě nabídky se stejnou konečnou částkou můžou znamenat úplně jinou střechu. Než podepíšete, zkontrolujte:
- Plocha v m² a jak byla zjištěna (zaměření na místě, ne odhad z půdorysu).
- Rozpis položek: demontáž, odvoz a likvidace, latě, kontralatě, fólie, krytina, hřebeny, klempířské prvky, okapy, lešení.
- Konkrétní krytina: výrobce, model, povrch a barva. Ne „pálená taška nebo podobná“.
- Krov: jednotková cena za opravu nebo výměnu prvků, kdyby se po demontáži našlo poškození.
- Termín zahájení a dokončení písemně.
- Záruka na práci písemně ve smlouvě a záruka výrobce krytiny včetně podmínek (některé záruky platí jen po registraci střechy).
- DPH a platební kalendář. Ceníky na internetu často DPH neuvádějí.
Po prohlídce od nás dostanete rozpočet zdarma, položku po položce, a cenu znáte předem. Víc o tom, co na střechách děláme, najdete na stránce Střechy.
Časté dotazy
Kolik stojí střecha za m²?
Podle ceníků firem v ČR (2026) orientačně 1 500–3 000 Kč/m² u plechu, 2 000–3 500 Kč/m² u betonové a 2 500–4 500 Kč/m² u pálené tašky, včetně materiálu a práce. Oprava krovu se počítá zvlášť.
Kolik stojí nová střecha na rodinný dům?
U střechy o ploše 150–200 m² se ceny pohybují zhruba mezi 250 000 a 600 000 Kč podle krytiny a tvaru. Pokud je potřeba opravit krov, cena roste.
Kolik stojí výměna eternitové střechy?
Demontáž, odvoz a uložení eternitu na skládku stojí podle ceníků firem (září 2026) orientačně 230–620 Kč/m² bez DPH, k tomu se připočítá nová střecha. Od 1. 1. 2026 musí firma práci s azbestem ohlásit krajské hygienické stanici a začít smí až po jejím povolení.
Jak dlouho trvá výměna střechy?
Záleží na ploše, tvaru, počasí a hlavně na stavu krovu, který se ukáže až po demontáži. Termín zahájení i dokončení by vám firma měla dát písemně do smlouvy.
Potřebuji na výměnu střechy stavební povolení?
Výměna krytiny za stejnou nebo obdobnou je podle stavebního zákona udržovací práce a povolení nepotřebuje, pokud dům není kulturní památka. Změna tvaru nebo sklonu, vikýř či půdní vestavba vyžadují povolení záměru. Při změně typu krytiny rozhoduje stavební úřad podle toho, zda se mění vzhled stavby.
Jaká krytina se hodí na střechu s malým sklonem?
Pálená taška potřebuje sklon aspoň 20°. Plech SATJAM Roof jde od 10°, kanadský šindel IKO Cambridge Xtreme od 9,5° a betonová taška Bramac Max 7° od 7°, ale jen v kompletním systému výrobce.
Zdroje
- Kolik stojí střecha, kolikmaterialu.cz, ceny 2026, načteno 8. 10. 2026
- Tondach Figaro 11, technický list, platnost od 1. 6. 2021
- Bramac Max, produktový list
- SATJAM Roof, satjam.cz, načteno 8. 10. 2026
- IKO Cambridge Xtreme 9,5°, leták, 05/2026
- Větrání šikmých střech, estav.cz
- Jaké škody napáchá tesařík krovový, ceskestavby.cz
- Ohlašování prací s azbestem od 1. 1. 2026, KHS Středočeského kraje, 22. 12. 2025
- Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, příloha č. 1, znění od 11. 6. 2026
- Bezúročný úvěr, Nová zelená úsporám, načteno 8. 10. 2026
- NZÚ Light, Nová zelená úsporám, načteno 8. 10. 2026
- Veřejné ceníky pokrývačských firem v ČR, ověřeno v říjnu 2026
Pavel Kočí, PROOZE, Slaný
Střechy a fotovoltaika od jedné party. Máte otázku k článku? Zavolejte na 773 898 698.
